Система електронних торгів СЕТАМ відновлює роботу: як продають арештоване майно в Україні? 

01.04.22
Автор публікації: Олександра Вергелес

В Україні відновлює роботу майданчик для продажу арештованого майна — СЕТАМ. Це державна система електронних аукціонів. Вона не працювала з моменту введення  воєнного стану на території нашої країни.

Наразі готують юридичну базу, адаптовану під вимоги воєнного часу, для охорони прав усіх сторін цієї процедури.

Навіщо купувати майно через аукціон?

Головне завдання платформи СЕТАМ — прозорий та ефективний процес продажу арештованого майна, щодо якого органи державної виконавчої служби або приватні виконавці відкрили виконавчі провадження. 

Купівля майна через цю платформу дозволяє зекономити, оскільки можна придбати комерційну нерухомість за ціною, значно нижчою ринкової. Однак необхідно враховувати потенційні складнощі стосовно оформлення права власності на таке майно.

Що можна придбати через аукціон?

  • житлові будинки та квартири
  • нежитлові приміщення комерційного призначення: офіси, магазини, салони, спортивні зали, аптеки, кафе, ресторани, медичні центри та лабораторії
  • окремо розташовані будівлі адміністративного чи виробничого призначення
  • майнові комплекси, готелі, торговельні та бізнес центри
  • легкові та вантажні автомобілі
  •  сільськогосподарську техніку та спецтехніку
  •  брухт чорних та кольорових металів
  • електронну та побутову техніку
  • одяг, взуття та інше

Реалізація майна здійснюється після визначення його вартості (оцінки)

Як взяти участь?

Необхідно зареєструватися на офіційному сайті та подати заявку на участь в необхідному вам аукціоні. Під час реєстрації вказати:

  • прізвище, ім’я та по батькові (за наявності останнього)
  • реєстраційний номер облікової картки платника податків (за наявності)
  • e-mail для надсилання повідомлень 
  • телефон
  • логін та пароль
  • фінансові реквізити (це необхідно для повернення гарантійного внеску)

Далі сплатити гарантійний внесок на рахунок організатора (10% від вартості лоту). Для кожного окремого лоту має бути нова заявка. 

Прийом заявок закінчується за одну годину до початку проведення електронного аукціону.

Як проводиться аукціон?

Електронний аукціон відбувається у визначений день з 9:00 до 18:00. 

Учасники висувають свої цінові пропозиції щодо лота через сайт. Перша має дорівнювати його стартовій ціні. Переможцем стає учасник, від якого на момент завершення аукціону надійшла найвища цінова пропозиція.

Якщо один із учасників запропонував придбати майно за стартовою ціною і більше пропозицій не надійшло, майно продається за початковою вартістю.

Суму за лот потрібно оплатити протягом 10 днів, інакше його віддадуть учаснику, який запропонував другу вищу ціну. 

Як зареєструвати право власності?

Після розрахунку за придбане майно, складають акт про проведений електронний аукціон протягом 5 робочих днів. На наступний день всі арешти та заборони з майна має бути знято. 

Якщо на аукціоні було придбано нерухомість, право власності буде підтверджувати свідоцтво, яке видає нотаріус, на підставі акту про аукціон. У разі придбання транспорту або інших рухомих речей, для підтвердження прав на таке майно, достатньо лише акту. Для проведення реєстрації автомобіля потрібно звернутися з таким актом до територіального сервісного центру МВС України.

Як отримати майно?

Переможець аукціону зобов’язаний отримати майно або доступ до нього протягом семи робочих днів з дати надсилання акта до електронного кабінету.

Якщо цього не сталося і майно перебуває на зберіганні в організатора, витрати за зберігання має сплатити новий власник.

«Відновлення аукціонів дозволяє поступово відновити функціонування судової системи, зокрема, ефективного виконання судових рішень, та сприяє цивільному обороту речей. Врешті це позитивно впливатиме на відродження економічних процесів»,

зазначила помічниця адвоката практики судових спорів Олександра Вергелес.

Записатися на консультацію можна через:

  • офіційний e-mail office@millerlawfirm.ua
  • сайт https://millerlawfirm.ua (кнопка «залишити запит» праворуч вгорі сторінки)
  • месенджер Facebook https://bit.ly/3MEcmdQ
  • за телефоном +380 (67) 538 45 38