Остаточна перемога в справі «Словацького Дому»: Miller Law Firm повернула власність та захистила інвестора від рейдерства

Рейдерство залишається однією з головних загроз для інвесторів в Україні.

6 років юридичної боротьби, 10 судових справ, міжнародний контроль та публічний розголос — і результат на користь інвестора. Рейдери спробували відібрати офісний центр словацької компанії Vi Group, але наша команда довела, що бізнес в Україні можна захистити. Цей кейс показав: системний юридичний підхід працює навіть у найскладніших ситуаціях. 

Що сталося?

У 2019 році словацька інвестиційна компанія Vi Group вклала 140 млн. грн. у сучасний офісний центр на Подолі в Києві. Це мала бути довгострокова інвестиція, яка б розвивала бізнес і створювала нові можливості. Але вже у 2020 році компанія зіткнулася з поширеною проблемою для іноземних інвесторів в Україні — рейдерською атакою. Офісний центр незаконно переоформили на іншу компанію, що поставило під загрозу не лише активи, а й репутацію інвестора.

Чому цей кейс важливий для бізнесу?

Рейдерство — це більше, ніж втрата майна. Це удар по довірі до юрисдикції, який може змусити міжнародних партнерів утриматися від інвестицій в Україну. Коли бізнес не впевнений у захисті своїх прав, ризики значно перевищують потенційний прибуток.

Цей кейс показав, що юридичний захист працює, якщо діяти стратегічно та використовувати всі можливі законні механізми.

Що зробила команда Miller Law Firm, щоб повернути активи та захистити репутацію?

Ми розуміли, що лише виграти суд недостатньо. Важливо було створити умови, за яких рішення на користь клієнта неможливо буде обійти або проігнорувати.

Ось які кроки ми реалізували:

• Доказова база: провели комплексний аудит об’єкта нерухомості та дослідили всі документи й обставини, пов’язані з майном за період з 2011 року.
• Юридична боротьба: ініціювали 10 судових справ, довели незаконність дій рейдерів та підтвердили право Vi Group на нерухомість.
• Вплив через державні та міжнародні органи: звернулися до Верховної Ради, Офісу Президента, Бізнес-омбудсмена та Міністерства юстиції, що забезпечило підтримку на найвищому рівні та пришвидшило розгляд справи.
• Дипломатичне втручання: залучили Посла Словаччини в Україні, що вивело справу на міжнародний рівень та зміцнило позиції клієнта.
• Публічний розголос: залучили провідні медіа та журналістів, що зробило неможливим кулуарні рішення на користь рейдерів.
• Захист активу від фізичного захоплення: розробили стратегію безпеки, яка не дозволила рейдерам силоміць захопити приміщення.

Результат для бізнесу: інвестиції захищені, репутація збережена

• Повне відновлення прав власності клієнта: суд скасував усі незаконні угоди та незаконно поновлену іпотеку.
• Притягнення до відповідальності нотаріусів: Міністерство юстиції скасувало незаконні реєстраційні дії та повернуло власність клієнту.
• Збереження ділової репутації: завдяки підтримці Посла Словаччини та увазі медіа клієнт не лише повернув свої активи, але й зміцнив репутацію добросовісного інвестора.
• Сигнал міжнародним інвесторам: цей кейс показав, що інвестиції в Україну можуть бути захищені, а ефективна юридична стратегія — дієвий інструмент проти рейдерства навіть у найскладніших випадках. Це є ключовим фактором для післявоєнної відбудови країни.

Що це означає для інвесторів?

Якщо ви ведете бізнес в Україні або плануєте інвестувати, важливо мати стратегію юридичного захисту. 

• Рейдерство — це не вирок, якщо у вас є сильна юридична команда.
• Комплексний захист працює: суди, міжнародний вплив, медійна підтримка створюють надійний щит для бізнесу.
• Україна — перспективний ринок, де можна не лише інвестувати, але й ефективно відстоювати свої права.

Справу вели адвокатки практики вирішення спорів Альона Боднар та партнерка Каріна Панченко. Вони мають багаторічний досвід успішного захисту бізнесу від рейдерства та знають, як ефективно протидіяти незаконним захопленням.

Якщо ваш бізнес потребує юридичного захисту — команда Miller Law Firm готова діяти.