fbpx

Оцінка об’єкта перед інвестицією: як це убезпечить вас від рейдерства?

26.01.23

Наша компанія проводить due diligence. Запит на цю послугу росте разом з потребою у юридичній експертизі при проведенні бізнес-угод. 

Навіщо потрібен due diligence? Розповідаємо далі. 

Що таке юридичний due diligence?

Це процедура, коли об`єкт, в який ви збираєтесь інвестувати, на ваш запит оцінюють незалежні юристи. Перевіряють на предмет правового, податкового, фінансового становища. Так ви можете об’єктивно оцінити поточні і потенційні ризики, а не просто здогадуватися про них. 

Кому потрібен юридичний due diligence?

  • тим, хто планує придбати активи (зокрема, нерухомість, земельні ділянки під забудову чи з уже існуючими спорудами)
  • тим, хто планує продаж або купівлю бізнесу в рамках злиття, поглинання чи партнерства

Що ми перевіряємо під час юридичного due diligence? 

– права продавця на активи

– ризики виникнення претензій та позовів щодо активів

– наявність дозвільної документації

– права на об’єкти інтелектуальної власності

– структуру організацій та повноваження дочірніх компаній

– порядок випуску акцій

– розподіл дивідендів і майна організацій

Як due diligence застрахує вас від рейдерських захоплень? 

Пояснимо на прикладі кейсу нашого клієнта — Словацького дому. Ми провели due diligence для офісної будівлі площею майже 6 тис. кв. м. Все перевірили, вивчили, зафіксували. За рік рейдери переоформили будівлю за вже припиненими зобов’язаннями і спробували її відібрати у нашого клієнта. 

Завдяки тому, що ми попередньо усе перевірили, то змогли аргументовано відстояти права клієнтів у суді.

Тому така оцінка об’єкта — це ваша інвестиція не лише у бізнес, а і в спокій. 

Щоб отримати консультацію з приводу оцінки нерухомості перед покупкою, звертайтесь в особисті повідомлення.