Оцінка об’єкта перед інвестицією: як це убезпечить вас від рейдерства?
Наша компанія проводить due diligence. Запит на цю послугу росте разом з потребою у юридичній експертизі при проведенні бізнес-угод.
Навіщо потрібен due diligence? Розповідаємо далі.
Що таке юридичний due diligence?
Це процедура, коли об`єкт, в який ви збираєтесь інвестувати, на ваш запит оцінюють незалежні юристи. Перевіряють на предмет правового, податкового, фінансового становища. Так ви можете об’єктивно оцінити поточні і потенційні ризики, а не просто здогадуватися про них.
Кому потрібен юридичний due diligence?
- тим, хто планує придбати активи (зокрема, нерухомість, земельні ділянки під забудову чи з уже існуючими спорудами)
- тим, хто планує продаж або купівлю бізнесу в рамках злиття, поглинання чи партнерства
Що ми перевіряємо під час юридичного due diligence?
– права продавця на активи
– ризики виникнення претензій та позовів щодо активів
– наявність дозвільної документації
– права на об’єкти інтелектуальної власності
– структуру організацій та повноваження дочірніх компаній
– порядок випуску акцій
– розподіл дивідендів і майна організацій
Як due diligence застрахує вас від рейдерських захоплень?
Пояснимо на прикладі кейсу нашого клієнта — Словацького дому. Ми провели due diligence для офісної будівлі площею майже 6 тис. кв. м. Все перевірили, вивчили, зафіксували. За рік рейдери переоформили будівлю за вже припиненими зобов’язаннями і спробували її відібрати у нашого клієнта.
Завдяки тому, що ми попередньо усе перевірили, то змогли аргументовано відстояти права клієнтів у суді.
Тому така оцінка об’єкта — це ваша інвестиція не лише у бізнес, а і в спокій.
Щоб отримати консультацію з приводу оцінки нерухомості перед покупкою, звертайтесь в особисті повідомлення.